Как арендовать квартиру без посредников?
Квартиры снимают сейчас многие, поэтому
проблемы аренды им знакомы не понаслышке. Оптимальный вариант — снимать
жильё с помощью опытных специалистов по недвижимости, знакомых со всеми
подводными камнями аренды. Они и подходящий вариант без труда вам
подберут, и в оформлении документов и экспертизах помогут. Однако услуги
опытных риэлторов недешевы, поэтому аренда квартир в без посредников —
задача тоже весьма актуальная. К тому же, требующая большой осторожности
в действиях, так как мошенников этой сфере ну очень много.
С чего же лучше начинать? Условно процесс аренды жилья может быть
разделён на несколько этапов. Всё начинается с процесса поиска. Нужно
определить в каком районе должна располагаться арендуемая квартира, что в
ней обязательно должно быть представлено: количество комнат, наличие
мебели и т. п. После этого с учётом данных критериев можно рассматривать
все имеющиеся предложения об аренде.
Следующий этап: проверка документов арендодателя. Прежде чем
заключать договор, нужно обязательно проверить, может ли арендодатель по
закону сдавать данную жилплощадь.
Третий этап процедуры аренды — обсуждение условий. Следует
оговорить, на какой срок арендуется квартира, какая и каким образом
будет вноситься оплата, и другие необходимые вопросы. На последнем этапе
происходит оформление договора и внесение аванса. Начиная
самостоятельный поиск жилплощади, нужно хотя бы немного ориентироваться в
ценах на аренду, заранее отсеивая как очень дорогие, так и несоразмерно
дешёвые варианты. К тому же, такие сведения обезопасят от давления со
стороны арендаторов.
Пытаясь снять комнату без посредников, арендаторы сталкиваются с
тем, что подавляющее количество объявлений об аренде принадлежит именно
посредникам. И хотя написано оно от имени владельца жилплощади, тем не
менее, стоит за ним риэлтерская контора, а значит, и завышенные цены. К
этому нужно быть готовым и не прекращать поиски.
После того, как подходящая жилплощадь найдена, нужно позвонить
владельцу. Это очень важно, так как, задавая грамотные вопросы можно
отсеять неподходящие варианты и без осмотра, сэкономив и время, и нервы.
В первую очередь стоит уточнить, действительно ли с владельцем квартиры
идёт разговор. Следующие уточняющие вопросы должны касаться самой
комнаты или квартиры. Владелец с удовольствием ответит на все
интересующие вас подробности. Тогда как реакция посредника окажется,
скорее всего, негативной. Таким образом, даже первая беседа может
оказаться очень продуктивной.