» » Полезные советы по аренде квартир

Полезные советы по аренде квартир

Полезные советы по аренде квартир

Хотите неопасно снять квартиру либо сдать квартиру? Мы приводим пригодные советы по аренде квартир: как не стать жертвой мошенников?
Что такое «Информационные службы»?

Если Вы обнаружили объявление в газете либо интернете «Сдам квартиру недорого», «Сдам квартиру за оплату коммунальных служб» - будьте осмотрительны! Такие объявления дают «Информационные агентства недвижимости». Безусловно, пленительно снять квартиру за оплату коммунальных служб, но включите логику: кому это выигрышно? Рынок аренды жилья имеет стабильный потребность, и вряд ли кто-то будет даром Вам сдавать квартиру. Что же такое «Информационные агентства недвижимости» и по какой схеме они работают? «Информационные агентства недвижимости» предлагают Вам уплатить небольшую сумму (к примеру, 100 грн). За это Вы получите «информационные службы» по аренде квартиры. Так традиционно пишется в договоре, но на самом деле все выглядит вовсе напротив. «Информационные агентства недвижимости» дадут Вам список адресов и телефонов квартир под аренду. Данные договора при этом официально исполнены. А что получаете Вы за свои 100 грн? Первые несколько звонков по данному списку покажут, что квартиры теснее сданы, не сдаются вообще либо телефоны не работают.

Вывод: не делайте предоплату за «информационные службы».
Почему необходимо проверять документы на право собственности у владельца квартиры?

Схема достаточно простая: пересдача сторонний квартиры. Таким образом, за 1-2 дня дозволено «поселить» несколько семей в одну и ту же квартиру. Мошенник может снять жилье, а потом он сдает ее в аренду гораздо дешевле сразу нескольким арендаторам. При этом под разными предлогами Вас просят внести оплату за 2-3 месяца вперед. Вы отдаете залог, задаток либо предоплату, но когда приезжаете с вещами, Вы встречаете еще других желающих, которые тоже оплатили аренду квартиры. Изредка мошенники могут Вам позже предоплаты дать ключи, но при вселении дворец предварительно будет поменян. Больше скандальный вариант: возникновение «мнимых родственников» либо реального владельца квартиры. Такие схемы непрерывно совершенствуются и обновляются. Аренда квартир в Екатеринбурге.

Вывод: жилье имеет определенную рыночную стоимость. Если Вам предлагают дюже дешево снять квартиру – будьте осмотрительны, допустимо, тут работают квартирные мошенники! Проверяйте документы на право собственности, а деньги давайте только под расписку.
Аренда государственной квартиры

Если Вы хотите снять квартиру, уточняйте у владельцев: приватизирована она либо нет. Только приватизированная квартира принадлежит обладателю, в отвратном случае жилье является собственностью города. Для аренды государственной квартиры нужно согласие ЖЭКа и всех жильцов, которые прописаны в ней.

Вывод: проверяйте документы на право владения квартирой и наблюдательно сверяйте паспортные данные обладателя квартиры.
Заключайте договор на аренду квартиры

В договоре на аренду квартиры дозволено зафиксировать арендную плату на определенный период времени. Это поможет Вас застраховать от необоснованного возрастания платы за квартиру. Традиционно договор на аренду квартиры заключается на 1 год с вероятностью продления. Наблюдательно изучите все пункты договора, внесите свои дополнения, и только потом подписывайте его. Непременно указывайте в договоре паспортные данные обеих сторон: обладателя квартиры и арендатора.

Вывод: закрепляйте все данные в официальном документе.
Безопасная оплата квартиры

В целях Вашей безопасности, отдавайте деньги владельцу квартиры под расписку. Это поможет Вам избежать неприятных обстановок, если дойдет до раздора. В расписке нужно указывать паспортные данные и сумму, которая была оплачена. Пример: супруг взял деньги у квартирантов, а по дороге утратил. Как подтвердить, что деньги были переданы?

Вывод: берите расписку у владельца квартиры о приобретении денег и сберегайте ее.

Если у Вас есть, какие то сомнения по поводу аренды квартиры, Вы неизменно можете получить бесплатную консультацию в агентстве недвижимости.

Источник: realty-help.com.ua
Опубликовано: MusTanG (4-05-2014, 16:41)
0 (голосов: 0)
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!


vote-iconОПРОС
Сколько времени в день вы проводите в социальных сетях?

КТО НА САЙТЕ?
( 12) ( 0) ( 10) ( 2)
Юзеры:
- отсутствуют
Роботы:
Последние 20 посетителей... - отсутствуют