» » Пять советов по аренде домика у моря

Пять советов по аренде домика у моря

Пять советов по аренде домика у моря

Ежели вы решили поехать в солнечный Крым на отдых, вы сделали неплохой выбор! И ежели вы решили двигаться по путевке в санаторий либо дом отдыха, то трудности с жильем вам не существует. И поселят, и накормят, и даже полечат, ежели желаете. Но чрезвычайно почти все приезжают к Черному морю не по путевкам, и не только лишь поэтому, что «дорого» либо «не смогли достать», а почаще сознательно – «дикарями». Другими словами – к всеми возлюбленному и почетаемому «частнику». И тут много преимуществ. Сначала, естественно, «мобильность», возможность планирования собственного времени. Куда возжелал - туда поехал либо пошел на прогулку. И нет «зависимости» от расписания столовых и процедур. Во-2-х, личное жилище, обычно, дешевле номеров в гостиницах, гостиницах и санаториях. В конце концов, ежели «не понравилось», в последнем случае, можно переехать в другое место. А за путевку уже «уплочено» на весь период отдыха…

Конкретно для «дикарей» этот маленький очерк.
Домик Клавдии Антоновны в "Южногорске"

На сегодня существует два главных метода поиска жилища в Крыму. 1-ый – поиск жилища «на месте» и поиск жилища заблаговременно (обычно, через Веб). О их и речь пойдет.

Итак…
I. Поиск жилища в Крыму на месте

Жилище на месте можно находить в хоть какое время в сезон и несезон*, но необходимо подразумевать, что в июле и августе такие поиски очень трудоемки и накладны по времени, но о этом чуток позднее.

К способу поиска жилища на месте прибегают обычно или бывалые «дикари», не раз бывавшие в Крыму и отлично понимающие курортные поселки и городка, также индивидуальности рынка аренды жилища, или напротив – неопытные, но зато самоуверенные либо очень уверенные внутри себя отдыхающие.

И у тех, и у остальных, что любопытно, есть шансы.

Ежели вы едете на поезде.

В сезон в крымских поездах начинают давать жилище при приближении к Крыму все активнее и настойчивее. Чего же лишь не услышишь! «Жилье сдает моя тетя, у нее домик в Южного…, простите, в Алуште - у самого моря, хороший номер, незапятнанный, с удобствами, всего за 300 гривен!» «У меня мать живет в Евпатории в самом центре, до набережной – 100 метров» (и не произнесет при всем этом, что до набережной Терешковой, где заместо песочка - бетонные ступени к воде). «Любые квартиры в Ялте и на все Южном берегу, дешево!» - ну эти не скрывают практически, что посредники. И, все же, почти все «покупаются» на «кота в мешке» от этих зазывал, бывает, что даже те люди, кто уже имел заблаговременно договоренность с иным владельцем либо агентом! Вот что означает людская доверчивость и отсутствие здравого смысла!

Один из приемов «уговора» - выяснить, куда вы едете, и позже начать говорить «ужастики» про это место – как там грязно, тесновато, нет воды, до моря «километр», цены стршные, что жилища «дефицит», и вообщем – самое лучше есть лишь у их. В особенности в этом преуспевают бабушки, «косящие» под хозяек, также ушлые менялы валют. К слову, не советую поменять у их средства. Во-1-х, это противозаконно, а во-2-х, могут серьезно «надуть». Будьте бдительны!

Я не буду гласить плохо о тех, кто «работает» таковым образом в поездах, всем необходимо подкармливать семьи, но на самом деле, воспользоваться их услугами огромного смысла нет. Вы ведь даже не можете заблаговременно узреть предлагаемое ими жилище. Да, они демонстрируют фото. А какая гарантия, что демонстрируют одно, а на месте не будет совсем-совсем другое? А самое основное, что «низкие цены», которые они именуют, на самом деле могут оказаться совершенно напротив! Ежели вы не понимаете уровень цен в данном регионе, ежели не убеждены, лучше отрешиться от назойливого «сервиса» в поезде.

Поверьте, на месте вы совсем без помощи других либо при помощи местных обитателей и обычного сервиса аренды жилища отыщите устраивающий вас вариант. Пусть не просто и стремительно, но отыщите. Так же вам советуем выгодно снять апартаменты на море.

Ежели же вы все-же решили пользоваться таковыми услугами, совет: расспрашивайте все до мелочей. Где находится жилище, сколько до моря, какая рядом инфраструктура, что в номере, сдается жилище под ключ либо с хозяевами и т.д. Общие советы по «анализу» жилища я дам ниже.

Дача в Курортном
Ежели вы все-же доехали до вокзала (шучу), и будете добираться до моря без помощи других, дам несколько советов.

На Южный сберегал Крыма добраться из Симферополя можно на троллейбусе, автобусе, личных маршрутках и такси. Правда, в ближайшее время с маршруточниками стали интенсивно биться и уже не пускают к привокзальной площади. Необходимо отметить, что много аварий на трассе происходило с ролью таковых маршруток, о сохранности пассажиров в каких часто речи быть не могло. Ну и адекватность почти всех «водил» под вопросцем. Троллейбус – самый длинный, но в собственном роде увлекательный и ностальгический метод добраться до моря. Троллейбусная трасса Симферополь-Ялта – самая длинноватая в Европе.

На автобусе резвее и комфортабельнее, прогуливаются они по расписанию, достаточно нередко – от автостанции «Курортная» на привокзальной площади. Оттуда же, к слову, можно доехать и до Феодосии, и до Евпатории. Берите билеты на прямые автобусы до курортного поселка! Ежели желаете в Гурзуф – до Гурзуфа. Ялтинский автобус, проходит по трассе мимо, не заезжая в Гурзуф, и высадит вас на трассе. Вниз – еще 3 километра!

И естественно – такси! Такси – это недешево, но стремительно и комфортабельно. Ежели это частник-«бомбила», учтите: пока он не наберет полную машинку, он не поедет. Ежели вы вдвоем, для вас придется, бог знает сколько времени, посиживать и ожидать, пока он «не отловит» «недостающих» пассажиров. Он просто запрет ваши сумки в багажник и уйдет… Лучше воспользоваться законными такси, но цены в разы, ежели не в 10-ки, будут различаться от цены билета на автобус! К слову, можно заказывать заблаговременно такси через Веб. Стоимость указана на веб-сайтах – вы можете заблаговременно планировать собственный бюджет.

К чему я отвлекся от темы поиска жилища и так длительно рассказываю про транспорт? Дело в том, что таксисты сумеют для вас реально посодействовать с поиском жилища. Естественно, почти все из их, что именуется, имеют собственный энтузиазм в этом и возят к «своим» обладателям. Не постоянно такие варианты самые наилучшие, естественно. Потому по пути узнайте у таксиста, что за жилище, сколько минут либо метров от моря, как высоко, какие там комнаты, мебель, есть ли жгучая вода и т.д. Почти все таксисты охотно и от всей души желают посодействовать отдыхающим, демонстрируют отличные варианты. И, естественно, оставляют свою визитку отдыхающим, чтоб те заказали оборотную поездку, может быть, со скидкой. Конкретно таксист посодействовал нам в 2002 году отыскать квартиру в Мисхоре, где, как понятно, местность чрезвычайно гористая. И ежели жилище далековато от моря, то означает, оно и высоко! Нужно сказать, что наш дом был фактически самым близким к трассе, за которой уже идет сплошная вереница здравниц.

Потому мой совет: смотрите, что за человек, ежели очень «активно» навязывает собственный вариант, не стоит сходу соглашаться на 1-ый попавшийся. Реально позже вы сможете, уже заселившись, осознать, что вас не чтоб околпачили, да и предложили не самое наилучшее жилище.

Все вышеупомянутое справедливо и для тех, кто прилетает на самолете, с тем разве что различием, что в самолетах «зазывал» не бывает. По последней мере – пока нет.

Подводные камешки: в поезде цены «зазывал» часто выше, чем по сути, а жилище, которое они дают, может находиться далековато от моря либо не в самом наилучшем районе. На вокзале соглашаться на подобные предложения стоит с большенный осторожностью.

Здравый смысл: Неплохую помощь в поисках жилища могут оказать таксисты. Но можно добираться до курортного местечка без помощи других и там находить жилище «на месте».

Ежели вы едете сами на каре.

При приближении к морю, на трассе начнутся «кордоны» с посредниками, стоящими на обочинах с вывесками и картонками «Сдам жилье». Раз стоят из года в год, означает, есть спрос. На самом деле, это те же «разводящие» на «пятачках» либо «зазывалы» в поезде. Маловероятно, что стоит кто-то из собственников. Но, люди местные, и, по всей видимости, варианты у их есть. Ежели едете 1-ый раз, быть может, естественно, можно обратиться за помощью, тем паче, ежели не понимаете четкого пути к месту отдыха. Я все-же склоняюсь к идее находить на месте.

Подводные камешки: в Алуште стоят настоящие «кордоны»! Они для вас такового наобещают...

Здравый смысл: Ежели желаете конкретно в Алушту – попытайтесь, ежели вас не порвут на части. Ежели серьезно – лучше находить жилище на месте! Ежели вы едете далее Алушты, советую НЕ останавливаться. Посреди этих людей чрезвычайно много профессиональных «гипнотизеров». Это относится к «зазывалам» в поезде.

Поиск «на месте»
Вы прибыли в курортный поселок либо город. Поздравляю вас, вы практически у цели!

В сезон вас сходу могут оккупировать несколько «разводящих», предлагая наперерыв самые различные варианты.

Совет: отправляясь в Крым на отдых, поглядите карты места, куда вы желаете приехать, тем паче, что на данный момент доступны такие онлайн-карты, как «Яндекс-карты» и «Google-Maps». Увлекательный проект есть у Yandex'а – «Народная карта», где сами юзеры (мы с вами) можем хоть какой из объектов отрисовать и обозначить его заглавие, и, соответственно, уже узреть то, что обозначено было ранее. Почитайте информацию о городке, поселке, где желаете отдохнуть. Есть много полезной инфы на различных веб-сайтах о местах отдыха, а именно, наш «труд» «Улицы Гурзуфа», где мы обрисовали главные улицы и районы поселка, чтоб наши гости смогли составить представление о Гурзуфе. Аналогичный очерк готовится по Партениту.

Вариант 1-ый: «Разводящие» - это люди, которые в очень наводненных приезжающими на отдых местах дают жилище на выбор из имеющегося в текущее время. Нередко это т.н. «пятачки» (Гурзуф), где находятся рынки, остановки автобуса и т.д. Обычно, разводящие есть на всех ж/д вокзалах, автовокзалах и автостанциях. Само слова «разводящие» возникло от «разводить по местам отдыха», «расселять», а не от арготического «развод» = обман.

Сервис «разводящих» просто и комфортен с одной стороны. Для вас вправду предложат варианты, и не один. В случае последнего фуррора вы «нарветесь» на бабушку, которая сдает свою квартиру либо дачку. Но, необходимо иметь ввиду, что предлагаемые варианты – из числа тех, что есть в текущее время, а стоимость жилища – рыночная (либо выше). Но «разводящие» ведь тоже не попросту так сидят… О их еще речь пойдет, когда я расскажу о поиске жилища через Веб.

Обычно, бывалые разводящие для вас по правде предложат отличные варианты. Но, необходимо подразумевать, что за долгие и длительные годы вправду нелегкой работы глаз у их стал наметанный. Новичков они лицезреют за милю, и могут подсунуть «неликвид». Другими словами непользующиеся популярностью варианты в силу различных обстоятельств (удаленность от моря, вид из окна, близость кафе). Но, обычно, они постоянно селят, и хорошо. Чуть-чуть «разводят» «разводящие» лишь тех, кто не знает поселка, цен, приехал впервой. Потому, золотое правило – почитайте перед отъездом о том месте, куда вы желаете приехать, узнайте примерные цены!!!

Вариант 2-ой и самый трудозатратный.

Самим ходить (ездить – лучше!) и находить жилище там, где его дают. Объявления висят часто, даже в сезон – «Сдается жилье». К примеру, такие:

Сдается жилище
Ежели объявление животрепещущее, и жилище вас устроило – поздравляю, для вас подфартило.

Соответствующая изюминка: чем крупнее город либо поселок, тем проще отыскать варианты, а цены, обычно - ниже. К примеру, в Алуште жилища постоянно было много. Даже в высочайший сезон на домах висят обявления. А вот, скажем, в Мисхоре отыскать без помощи других жилище еще труднее, тем паче, что оно относительно далековато от моря. Либо взять малюсенький Утес, где всего несколько домиков. Потому нужно представлять, в какое место вы едете отдыхать, чтоб избрать более, выскажемся так, действенный метод поиска жилища.

Подводные камешки: узнавайте у владельцев полные условия аренды жилища, входят ли в общую стоимость коммунальные расходы. Подробнее о это ниже.

Совет: постоянно имейте с собой ксерокопии паспортов (хозяева время от времени требуют их при заселении), и НИКОГДА не отдавайте свои документы никому стороннему!

Грабли: всякий раз возлагать на себя – не постоянно выходит успешно, в особенности, ежели это август.

Вариант 3-ий: квартирные бюро. Чрезвычайно настоящий вариант поиска жилища. В Евпатории при помощи квартирного бюро я за полчаса отыскал чрезвычайно неплохой вариант метрах в 100 от набережной (в древнем доме 19-го века!). Обычно, там работают мастера. Но необходимо подразумевать, что они работают не безвозмездно. Зато качество услуг – на неплохом уровне. Квартирные бюро, обычно, размещаются или близ автостанций, ж/д вокзалов, или в центре поселков. При поселении через квартирное бюро необходимо будет уплатить символический «курортный сбор». Ежели не желаете растрачивать время и силы, то на месте вам это будет наилучший выбор – обратиться в квартирное бюро.

Совет: квартирных бюро в больших поселках и городках бывает несколько. Лучше бы заблаговременно через Веб выяснить их телефоны и адреса, зарекомендовавших себя положительно.

Общие правила при выбирании жилища

1. Время приезда. Планировать собственный приезд в Крым лучше на утро либо денек, другими словами на светлое время суток. Очень не нужно приезжать в сумерках и тем паче, ночкой. Даже ежели вы заблаговременно уславливались с хозяевами о аренде их жилища, в мгле глядеть жилище не стоит. «Утро вечера мудренее» - это золотое правило выбора вариантов! То же справедливо, ежели Вы желаете пользоваться услугами разводящих. Ежели даже кто-то из их еще не дремлет и будет давать для вас жилище, учтите, что к вечеру не плохих вариантов очень не достаточно либо нет вообщем – всех уже поселили!

Ежели ваш поезд приезжает поздно либо вы едете на каре, и уже поздний вечер, советую для вас переночевать в Симферополе в одной из гостиниц, к примеру, в гостинице "Салгир" (www.salgir.com) либо в "Праге" (www.praga.crimea.ua). А днем расслабленно доехать до места отдыха. Днем все смотрится в совсем другом свете, ежели вечерком. То, на что вы не направили внимания в мгле, на солнце может вас разочаровать – к примеру плохой вид из окон, качество самого жилища и т.д. Получится, что вы сможете сами для себя задать новейшую «работу» по поиску другого варианта!

Безупречное время для заселения – не чрезвычайно преждевременное утро, денек, время опосля обеда.

Совет: постарайтесь по способности получать билет на поезд, приходящий днем; автомобилистам лучше заблаговременно высчитать маршрут так, чтоб приехать днем либо деньком.

2. Где находится жилище. Ежели вы непринципиально представляете географию места, до того как соглашаться на предложение, лучше точно убедиться, что для вас демонстрируют вариант не в километре от моря. Самое драгоценное жилище, естественно, наиблежайшее к морю, на «первой линии». В Гурзуфе, к примеру, это улица Чехова, и там жилище стоит в полтора-два раза дороже, чем чуток выше – на Подвойского либо Ленинградской. Постоянно стоит учесть высотность, также дорогу к морю. Это быть может каменистая тропинка через сады-огороды, либо бетонная лестница вниз, асфальтированная дорога, пешеходный тротуар – все необходимо учитывать, в особенности, ежели вы едете с малеханькими детками либо старыми людьми.

Понятно, что важны «отрицательные» причины – конкретная близость кафе, ресторанов, дискотек либо строек (все, что «шумит»). Также полезно знать, есть ли рядом магазины, рынок, автобусная остановка, банкоматы. О этом лучше расспросить владельцев либо самим совершить «разведку» по окрестностям. Приятным «бонусом» будет близость парка либо сквера.

Ежели вы выбираете квартиру в многоквартирном доме, лучше очень высоко не селиться – напор воды быть может слабеньким. В Евпатории прогуливается легенда, что в 14-этажном доме, который там стоит неподалеку от детского парка, с самого денька его постройки на верхних этажах никогда не было воды. Правда либо нет, но сущность остается таковой.

В личном секторе направьте внимание, автономный ли у вас вход, не будут ли тревожить снующие туда-сюда соседи.

Пару слов о сохранности. Ежели это 1-ый этаж – проверьте, накрепко ли запираются форточки. Неплохой ли замок на двери. Естественно, лучше, ежели дверь железная. Но я много раз отдыхал в квартирах с обыкновенной древесной дверью, да к  тому же на первом этаже. Тьфу-тьфу-тьфу, никогда не было никаких прецедентов. Разве что в один прекрасный момент у нас с сушилки на балконе алкаши стащили детские штанишки, возможно, приняв спьяну за дамские шорты – поменять на выпивку.

Совет: изучите заблаговременно город, поселок, куда едете отдыхать, поглядите сканированные карты (их много выложено в Вебе) и карты на базе космоснимков «Google-maps» и «Яндекс-карты». Естественно, поглядите фото, будет понятно, что представляет собой будущее зона отдыха.

3. Качество жилища. К выбору жилища следует отнестись, без шуток, очень серьезно. Ведь тут вы будете отдыхать весь отпуск. Даже мелочи могут разочаровать, доставить проблемы, попортить воспоминания от отдыха.

На что следует направить внимание.

1. Снова – удаленность от моря и как комфортно до него будет добираться.

2. Наличие всего нужного для отдыха – комфортная ли мебель, какого свойства диваны, кровати, кресла. Естественно, лучше, ежели вся мебель в номере новенькая. Для класса «эконом» свойственна мебель «от бабушек», и далековато не все выбирают такую «экономию» заместо чистоты и комфорта. Вообщем, таковых «студенческих» вариантов становится меньше и меньше. В квартирах «стандарт» - неплохой ремонт и пусть не самая новенькая, но отменная мебель. В полулюксах и люксах – мебель новенькая, неплохой новейший либо евро-ремонт.

Проверьте наличие сменного комплекта постельного белья. Ежели вы едете на долгий срок, обговорите с хозяйкой, с какой периодичностью она будет для вас его поменять.

Крымская изюминка: нередко в квартирах почему-либо не бывает полотенец. Умопомрачительно, но факт, я лично сталкивался не раз. Возьмите пару с собой. Либо можно на месте приобрести, естественно.

3. Сантехника и водоснабжение. Проверьте ВСЕ краны, как работает душ, слив унитаза, не подтекают ли трубы. Все ли в рабочем и исправном состоянии. Принципиально узнать – каким образом осуществляется подача жаркой воды.

В главном, в курортных поселках централизованно подается лишь прохладная вода, а для «получения» жаркой употребляются нагреватели - бойлеры!

Современный электробойлер
Ежели в квартире один бойлер на кухню и ванную – вероятнее всего, вы будете чувствовать недостаток жаркой воды. Даже ежели бойлер достаточно большенный, его мощности может не хватить и на ванную, и на кухню сходу. При одновременной работе кранов напор воды будет приметно ослабевать в каком-либо из 2-ух. Дело в том, что бойлер полезен в этом случае, ежели вообщем в водопроводе есть напор воды. Ежели напора нет, применять его нельзя, он может выйти из строя! Это необходимо подразумевать. Обычно в курортных поселках вода подается «по графику», это в особенности приметно в сезон, в конце июля и августе, когда система водоснабжения просто не совладевает с количеством отдыхающих и местных обитателей. Запомните: ежели нет прохладной воды либо напор чрезвычайно слабенький – бойлером воспользоваться нельзя: не допускайте, чтоб из него ушла вся вода! Другими словами просто не открывайте у крана вентиль жаркой воды.

В личном секторе (пореже в квартирах) нередко имеются накопители воды (это не одно и то же, что бойлер). Задачка накопителя – копить (припасать) воду, задачка бойлера – нагревать. Ежели таковая система работает совместно – для вас подфартило, вода у вас будет фактически постоянно.

Еще в личном секторе бывают «системы», работающие на солнечной энергии в прямом смысле. Накопитель, который за денек нагревается на солнце на свежайшем воздухе. Вот для вас и «горячая вода». К утру таковой резервуар остывает – приходится мыться холодной водой.

Заканчивая тему бойлеров, отмечу, что они бывают электронные (что надежнее и безопаснее) и газовые. В Севастополе как-то в одной из квартир мне пришлось иметь дело с таковым «чудом техники»: нагреватель был газовый, и запускался иногда только под танцы с шаманским бубном. Правда, уже на 2-ой денек я существенно поднаторел в этом интересном деле.

Газовый бойлер в Севастополе
И еще о воде. Ежели с водой начинаются перебои, есть смысл иметь «стратегический запас» воды, к примеру, в пластмассовых бутылках от минералки. В последнем случае, временно можно будет применять ее.

4. Возможность изготовления еды. Ежели у вас есть таковая необходимость – удостоверьтесь, что плита имеется и какого она типа. Обычно, это или маленькие электроплитки, или газовые плиты с баллоном. Непременно необходимо убедиться в работоспособности и, основное – исправности плиты. В особенности это относится к газовой, проверьте, все ли накрепко, нет ли аромата.

Проверьте на кухне (расспросите хозяйку, где что находится), имеется ли нужная посуда.

Проверьте, работает ли холодильник и КАК он работает. Бывают такие, что мешают спать! А бывают такие, что не чрезвычайно холодят…

5. Электроприборы, ТВ, Веб и т.д. Таковая мелочь, как утюг, все таки чрезвычайно нужна, обычно они имеются, но... лучше это сходу узнать. В не плохих вариантах, обычно, имеется и гладильная доска.

Стиральные машинки в обычных номерах имеются далековато не всюду, это быстрее «бонус». При поиске жилища через Веб это лучше учитывать заблаговременно.

Ежели для вас на отдыхе нужен телек, и он есть, пощелкайте по каналам – поглядите, как указывает. В квартирах обычно есть кабельное ТВ с обычным качеством.

А вот проводной Веб пока всераспространен слабо, но оптоволокно интенсивно тянут. Думаю, в дальнейшем «опутают» весь Южнобережный Крым. Пока, обычно, приходится воспользоваться 3G либо GPRS-модемами. На Южном берегу Крыма покрытие достаточно не плохое. Разве что, ежели ваш дом под горкой, то связь быть может приметно ужаснее либо ее может не быть совсем!

Пощелкайте всеми выключателями в квартире, по другому будет неприятно позже выяснить, что кое-где не пылает свет…

4. Оплата жилища. Как не переплатить, тревожит, наверняка, практически всех отдыхающих. Принципиальный момент: сходу выясните, ЗА ЧТО вы платите: за все услуги и жилище под ключ совместно, либо же использование водой и электроэнергией оплачивается раздельно? Случается, что хозяева о этом сходу не молвят, а позже требуют добавочно средства. На самом деле, так безобразно поступать, но это, можно сказать, таковой их «маркетинговый ход». Сначала для вас окрестили за жилище стоимость ниже, чем у соседей, «заманив» вас, а позже поставили перед фактом, что «не все так просто». Желаете – съезжайте, но заплатите. Естественно, так бывает изредка, но нужно подразумевать!

Оплату хозяева обычно берут в гривнах либо баксах. Рубли, обычно, хозяева не признают, евро тоже как-то не особо «прижился».

Обычно в сезон хозяева стараются поделить отплату на части, что соединено с конфигурацией цен в сезон. Обговорите сходу верно – за какой период вы платите поначалу и будет доплачивать позже, это принципиально!

Совет: ни под каким предлогом не отдавайте обладателям свои паспорта! И вообщем никому не отдавайте! Некие хозяева, желая каких-либо непонятных «гарантий» стремятся изъять у отдыхающих документ. Сделайте дома ксерокопии и возьмите с собой! Обычно, таковой вариант их устраивает. На моей памяти со мной таковых случаев не было. Только один раз хозяйка на мобильный телефон сфотографировала первую страницу.

 
II. Поиск и заказ жилища через Веб

Планировать отдых лучше заблаговременно. И в этом бесценную помощь сейчас оказывает, естественно, Веб.

И тут есть несколько главных методов: поиск координат сдающих жилище владельцев, обмен информацией на форумах, заказ жилища на специализированных веб-сайтах.

Веб-сайтов, посвященных отдыху в Крыму неограниченное количество. Это информационные веб-сайты о Крыме, достойные внимания проекты, часто посвященные определенной теме (скажем, велотуризму),  форумы, также веб-сайты, которые преднамеренно занимаются арендой жилища в Крыму. Естественно, существует сочетание и того, и того.

Вариант 1-ый. Сложнее всего сейчас отыскать «первоисточник» - самих владельцев, конкретно сдающих  жилище. Но, таковая возможность есть – обычно, они оставляют свои координаты на досках объявлений, либо даже без помощи других делают маленькие сайты-визитки (обычно, на бесплатных хостингах, типа narod.ruили ucoz.ru), где дают описание собственного жилища, выкладывают фото, цены и свои контакты.

Чрезвычайно нередко под «хозяев» маскируются посредники. Объявления типа «любое жилище в Гурзуфе» - это работа посредников. Правда, и посредники бывают разные…

Чем поточнее описан определенный вариант жилища (их быть может и несколько), чем больше о нем инфы, ежели есть отличные, точные фото, даны числа (расстояние до моря и т.п.), описаны подробности местности и т.д. – тем большая возможность, что вы будете сотрудничать либо вправду с владельцем, либо с человеком компетентным и представляющим в некий форме его интересы.

Вариант 2-ой, самый, пожалуй, испытанный временем – «попросить помощь зала». Естественно, это - направленные на определенную тематику форумы, к примеру, таковой, как обширно узнаваемый посреди почитателей Крыма форум веб-сайта «Крым-Гид». На таковых форумах происходит живое общение людей, обмен информацией, одни задают вопросцы, 2-ые дают ответы. А именно, «Крым-Гид» с самого начала за маленький период сумел стать увлекательным форумом, что важно, также и полезным. Там же есть большенный раздел, посвященный поиску жилища на время отдыха.

Форум "Крым-Гид"
Форумчане охотно делятся своими «секретами» успешного отдыха, либо напротив, информацией о том, как реально избежать противных ситуаций, либо могут сказать контакты владельцев, которые сдают жилище в Крыму. Конкретно таковым образом я познакомился с семьей Баузиных в Курортном, которые стали нашими хорошими друзьями, у каких мы отдыхаем на даче с 2005 года**.

Сейчас к основному. Ежели вы отыскали координаты владельцев. Ежели есть адресок электрической почты, можно за ранее связаться по нему, задав главные вопросцы.

Что сходу нужно узнать (см. «Общие правила при выбирании жилья»):

- какой тип и класс жилища, что оно из себя реально представляет (в особенности, ежели нет фото), спрашивайте все до мелочей: какая улица, где находится, что рядом, сколько до моря, высоко либо нет, какая местность – пологая либо гористая;

- сдается под ключ либо нет;

- за что необходимо будет платить и какая приблизительная стоимость на дату вашего приезда;

- интересуйтесь всем, что для вас самим принципиально на отдыхе.

Совет: проштудируйте Веб на предмет уровня цен в данном поселке либо городке, просмотрите несколько веб-сайтов, которые дают там жилище. Нередко хозяева именуют завышенные цены, надеясь, чтоб вы «не в курсе». Еще есть принципиальный момент: дело в том, что без предоплаты за бронирование жилища гарантировать они для вас на 100% не могут. Зато они могут просто сдать жилище иным клиентам, которые сумеют заплатить больше либо желают арендовать жилище на наиболее долгий срок. Хотя бы тем отдыхающим, кто отыскал это жилище «на месте» и готовы платить столько, сколько им назовут. Думаете, хозяева в данном случае будут ожидать вас? Потому доверять словам «мы вас ждем, приезжайте», можно едва в случае, ежели для вас дали неплохую рекомендацию знакомые, а вы заблаговременно созвонились и обговорили приезд. Ничто не поменяет живого общения. Не сберегайте, созванивайтесь по телефону, либо ежели хозяева «продвинутые» - по Скайпу. Задавайте вопросцы!

К счастью, приличных людей все таки больше. Случаи «кидалова» бывают, но я бы не стал именовать это массовым явлением. Но необходимо осознавать, что хозяева – такие же люди со своими недочетами. В сезон, когда меж сдачами появляется 1-2 денька простоя жилища, они начинают волноваться, и, бывает, сдают жилище иным людям, чтоб избежать убытков, даже ежели у их имелась договоренность, скажем, с вами! К огорчению, случается. Вы приедете, а место ваше занято! Противный «сюрприз»? Они пожмут плечами: «извините, так вышло», может, даже извинятся…

И все эти «страшилки» вот к чему: преждевременная договоренность словестно остается только только договоренностью, а не гарантией! Не считая случаев, ежели вы едете к знакомым людям, либо к обладателям, у каких останавливаетесь, как неизменный клиент, из года в год.

Жилище Кости
Потому – бронируйте жилище с предоплатой, как Сан Саныч  у Клавдии Антоновны из «Спортлото-82». Но! Я не советую заносить предоплату людям, которых вы отыскали сами «случайно» по объявлению. Я бы не стал полностью за их ручаться. Лишь по совету знакомых либо друзей, к примеру, с такого же форума. За ранее лучше расспросить про владельцев – что за люди, как себя ведут, как относятся к своим гостям. И вообщем, очередное «золотое правило»: смотрите не на «товар», а на «продавца»! Даже по первому воспоминанию можно составить представление о человеке.

Бронирование обладателям даст определенную степень гарантии, что вы приедете, и жилище будет сдано и принесет доход, а для вас даст тоже определенную степень убежденности, что владелец жилище больше никому не сдаст. Предоплату обычно берут за один-два денька проживания. Перевод комфортно будет сделать через одну из платежных систем, к примеру, «WesternUnion» либо «Контакт».

Принципиальный момент: ежели владелец приличный, он никогда не будет утаивать от вас что-либо, касающееся собственного жилища. Ежели он имеет выход в Веб, он никогда не откажется выслать для вас фото, даже, ежели их часть уже есть на его веб-сайте либо в объявлении. Ежели он отрешается – это может заставить задуматься.

Хотя по сути фотографиям тоже не стоит доверять неоспоримо. Время от времени фото приукрашивает реальность либо не гласит всей правды… Навряд ли владелец будет для вас демонстрировать на фото грохочущую и пылящую стройку еще одного мини-пансионата через дорогу. Каковой бы ни был хорошим его вариант, навряд ли для вас понравится такое «соседство». Спросите его – тихо ли в этом месте?

Почти все из владельцев дают добавочно услуги трансфера, нередко встречают на вокзале сами на собственной машине. Обычно, это постоянно дешевле, чем такси. Поинтересуйтесь таковой возможностью!

Личный сектор в Партените
Малочисленный личный сектор в Партените
Перед отъездом необходимо Непременно созвониться и подтвердить собственный приезд! Ежели вы не бронировали жилище с предоплатой, то вероятна ситуация, когда перед вами извинятся и сообщат, что конкретно этот вариант по некий причине сдан иным отдыхающим, но есть возможность поселиться в аналогичном у их же либо у соседей. Это не чрезвычайно неплохой «знак». Словесная договоренность для их не достаточно что означает, потому веровать обещаниям особо не стоит. Лучше, быть может, отрешиться и вообщем - приехать и находить жилище «на месте», тем паче, что вы уже какой-никакой  информацией стали владеть, пока подбирали этот вариант.

Вероятнее всего, у вас остались контакты и остальных владельцев, кого вы тоже имели виду, как «запасной вариант» – позвоните им!

Ежели же у вас самих, к огорчению, отложилась поездка – непременно сообщите обладателям, даже ежели вы не бронировали с предоплатой. В этом случае вы поведете себя наиболее чем корректно. Ежели была бронь, то необходимо созвониться и решить этот вопросец с хозяевами. Но обычно предоплата за бронирование не ворачивается либо ворачивается лишь отчасти. Ежели поездка просто переносится, то я уверен, что хозяева пойдут для вас навстречу и предложат остальные даты заезда.

И, в конце концов, 3-ий метод, набирающий популярность в крайние годы – заказ жилища на специализированных веб-сайтах. Чтоб избежать реплик: «Ой, это недешево, для чего платить посредникам!», сходу скажу, что, обычно, цены, по которым предлагается жилище на веб-сайтах аренды, либо совершенно не различается от средних цен в курортном поселке, либо различается некординально. В чем секрет? Дело в том, что хозяева жилища заинтересованы сначала даже не в том, чтоб сдать как можно дороже, а в том, чтоб сдать на максимально большее количество дней. Собственники жилища, заинтригованные в цикличности аренды, охотно идут на сотрудничество с создателями веб-сайтов, предлагающих жилище в аренду, в особенности с теми, кто уже имеет неплохую наработанную базу и активную посещаемость. И нужно сказать, что это справедливо не только лишь для владельцев квартир и личного сектора. Обладатели достаточно приличных пансионатов проявляют все больший энтузиазм к агентским услугам в Вебе. В особенности это стало приметно в крайние года два, когда к нам обратилось сходу несколько владельцев популярных комплексов.

Вилла "Анна" в Форосе
Хозяева жилища могут, чтоб сдавать жилище как можно почаще поступить 3-мя методами. 1-ый: посиживать на «пятачке» с картонкой и сдавать свое жилище. Мучительно, утрата времени. Ну и не каждый вот так сумеет – посиживать на «пятачке», это как сетевой маркетинг… Необходимо уметь «продавать». 2-ой – самим либо при помощи знакомых сделать веб-сайт, расположить его в Вебе и «ждать клиентов». Но тут необходимы познания, умения, ну и «раскрутить» веб-сайт становится все труднее. Хотя частично это тоже работает. И 3-ий – обратиться к людям, которые занимаются на проф уровне «состыковкой» спроса и предложения. Это, естественно, «разводящие» в курортных поселках, также обладатели веб-сайтов по аренде жилища, которые совсем не непременно живут в самом Крыму! (Но, обычно, его отлично знают и обладают самой животрепещущей информацией). Обладателям проще заплатить вознаграждение агентам, чем самим страдать со сдачей собственной квартиры. При этом, еще вопросец с кем лучше сотрудничать, что эффективнее? Не берусь ассоциировать «разводящих» и Веб (как апельсин с неплохой книгой), но то, что Веб набирает большие обороты в данной сфере – бесспорный факт.

Большая часть веб-сайтов дают услуги традиционного бронирования, когда клиент выбирает вариант из представленных на веб-сайте, заносит предоплату за него, и заселяется по прибытию.

Обычно, веб-сайты имеют проф оформление, дружеский интерфейс, дают неплохой набор доп услуг, как то трансфер либо экскурсионное сервис, также содержат массу полезной инфы на собственных страничках.

Но существует еще наименее всераспространенная, но наиболее комфортная система резервирования жилища. В данном случае сотрудники, специализирующиеся подбором вариантов для собственных клиентов, которые подали заявку через веб-сайт, подготавливают несколько вариантов на выбор (в сезон обычно 2-3-4 варианта). В данном случае предоплата не требуется, да и определенный вариант не гарантируется. Естественно, очень учитываются пожелания клиентов. Ежели какие-то варианты он отметит в собственной заявке, и они будут свободны, то ему их тоже предложат. Отличие от «разводящих» тут явное: ежели те на остановках дают жилище из того, есть на этот момент, то по резервированию жилище готовится заблаговременно, намедни приезда. Другими словами, расселяющие знают, кто приедет, какое жилище человеку необходимо, на какой срок. Жилище приводится в полный порядок опосля прошлых гостей и готово к сдаче тому, кто приедет по заблаговременно поданной заявке. Удобство состоит в том, что предоплата в этом случае не требуется.

Услуги бронирования и резервирования мы готовы предложить и на нашем веб-сайте.

Подводные камешки: веб-сайтов, предлагающих жилище в аренду чрезвычайно много. Как осознать, надежный ли ресурс, не обманщики ли? Во-1-х, смотрите популярность веб-сайта. Во-2-х, на почти всех есть книжка отзывов клиентов. Узнавайте сходу, берет ли веб-сайт с клиентов комиссию за услуги аренды! (Обычно, нет). Ежели опосля подачи заявки с вами «общается» только программа-робот, а не лично менеджер, это не тот сервис, который должен быть. На надежных ресурсах постоянно есть контактные телефоны, номера ICQ и Skype менеджеров. Вас непременно проконсультируют по всем вопросцам, наиболее того, менеджеры по срочным заявкам либо по вопросцам бронирования перезванивают Для вас сами.

***

Залог успешного отдыха – это неплохой настрой в самом начале! Ежели человек движется с желанием отлично и забавно отдохнуть, получить массу новейших воспоминаний – так оно и будет. Но принципиальным моментом является отменная информированность и отсутствие лишней самоуверенности. «Хорошо информирован, означает отлично вооружен» - нельзя с сиим поспорить.

Я надеюсь, что мои советы сумеют быть для вас полезны при планировании поездки в Крым.

Источник: krym-ubk.ru
Опубликовано: MusTanG (10-02-2016, 21:35)
0 (голосов: 0)
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!


vote-iconОПРОС
Как вы относитесь к бездомным животным?

КТО НА САЙТЕ?
( 17) ( 0) ( 15) ( 2)
Юзеры:
- отсутствуют
Роботы:
Последние 20 посетителей... - отсутствуют