Продажа квартир

Любой человек, продающий квартиру, желает заработать побольше денег. И это совершенно естественно. Вот только о том, как повысить стоимость жилья, знают не многие. На цену квартиры влияют многие факторы. Например, месторасположение дома, особенности коммуникаций, дополнительный сервис, этаж. Вот только повлиять на эти характеристики вы повлиять никак не сможете - ведь вы же, к примеру, не перенесёте дом в более респектабельный район. А вот на некоторые другие факторы повлиять вполне реально. Есть несколько довольно простых способов повышения стоимости квартиры. Так же вам советуем посмотреть информации о недвижимости в Днепре.

• Во-первых, обязательно сделайте в квартире ремонт, хотя бы косметический. Это будет большим плюсом к цене. А наличие в квартире эксклюзивной мебели, дорогой бытовой техники или оригинальных предметов интерьера может даже перевести ваше жильё в более высокую ценовую категорию.

• Заранее подготовьте полный пакет документов и рассчитайтесь по всем коммунальным счетам. Чем меньше проблем будет возникать перед покупателем, тем легче он согласится на завышенную стоимость квартиры.

• Не спешите с продажей. Время иногда очень положительно сказывается на стоимости жилья. К примеру, вы сможете найти покупателя, который по каким-то своим причинам очень хочет приобрести именно вашу квартиру. В этом случае вы можете совершенно спокойно увеличить её стоимость. Также не спешите с продажей квартиры, полученной в наследство. Многих покупателей настораживает возможное появление других наследников и возникновение после этого соответствующих проблем. Также учтите, что при продаже жилья, которое находилось во владении меньше 3-х лет, вам придётся уплатить обязательный государственный налог. Безусловно, вы можете совершить продажу каким-либо альтернативным методом, но это также негативно повлияет на стоимость квартиры.

• Обратите внимание покупателя на дополнительные нюансы. К примеру, стоимость жилья может увеличить соседство с какой-нибудь знаменитостью.

Подробно опишите все прелести прилегающей к дому территории, наличие домофона и т. п. Даже хорошее состояние лифта может склонить покупателя к покупке. Так что не забудьте ни об одной мелочи (положительной, конечно). То есть, проще говоря, вы должны попытаться найти максимальное количество преимуществ именно вашей квартиры. И тогда сделка может стать для вас намного выгоднее, чем предполагалось вначале.