12 практических советов от владельцев недвижимости в Болгарии

Приобретение недвижимости и в родной стране – шаг волнующий. А за границей – тем паче. Невзирая на 10-ки прочитанных статей о процедурах проведения сделки, у многих покупателей наверное остаются сомнения. Когда вы получите ключи – весь процесс покажется обычным и понятным, а пока не излишним будет слушать советы тех, кто уже успел стать собственником квартиры за рубежом.

Жизнь в Болгарии
На портале Prian.ru есть рубрика статей «Личный опыт», в каких люди делятся своими впечатлениями от покупки недвижимости за границей. В этом материале мы собрали советы тех, кто уже стал в Болгарии не просто туристом.
Подробный перечень требований упрощает поиск недвижимости

Наталья из Москвы, обладает «двушкой» в Равде:
- Перед тем как ехать в Болгарию мы точно обусловили себе, что конкретно желаем получить. Составили таблицу, в какой указали самые различные характеристики безупречного жилища: в какой части побережья находится, предпочитаемая площадь, вид из окна, количество комнат, инфраструктура в доме и по соседству… Этот перечень мы передали риэлтору. В итоге мы с компанией отлично сработались: нам демонстрировали только предложения, которые соответствуют нашим требованиям, а потом очень стремительно оформили избранную квартиру в собственность.
 
До поездки в Болгарию стоит провести предварительную работу и изучить рынок

Марина из Москвы, обладает апартаментами в Равде:
- Мы смогли избрать жилище в течение первой поездки. Мы были в Болгарии осенью, кое-где в октябре-ноябре. Агент нас встретила, поселила в гостиницу. Мы малость отдохнули, потому что приехали рано с утра, а деньком уже направились глядеть квартиры. Добавлю, что ранее была проведена предварительная работа. Еще когда были в Рф, мы вели активную переписку с компанией по электрической почте. Агентство присылало объекты, мы их просматривали и сходу выбирали более подходящие, которые желали бы узреть вживую.
 
Сделку можно совершить и заочно, но лучше оглядеться на местности

Наталья, обладает квартирой в Поморие:
- В неких домах были плохие планировки – мелкие комнаты с низкими потолками. Другие размещались в очень прекрасных местах, но им не хватало инфраструктуры, и жить там было бы скучно. Смотрели один комплекс с хорошими квартирами, который, все же, находился практически на пустыре: выходишь за ворота общей местности, а там ничего нет, даже пляж не облагорожен. Была и оборотная ситуация. Смотрели огромный жилой комплекс на Солнечном берегу, но там было очень шумно, как в Турции. Все пляжи и бассейны переполнены. Нам же хотелось отыскать золотую середину: чтоб вокруг была жизнь, но не очень гулкая.
 
В Болгарии вероятны скидки и рассрочки, обсуждайте условия с торговцем

Антонина из Москвы, обладает студией в Cвятом Власе:
- Мы сходу заплатили €1000, через месяц перевели еще 30%, а полную цена дали в течение года. Документы на владение недвижимостью получили, только когда на сто процентов оплатили студию. Все бумаги нам оформили и выдали  на руки в течение 10 дней.
 
Новостройки в Болгарии нередко продаются на сто процентов готовыми к проживанию: с отделкой и мебелью

Людмила из Москвы, обладает квартирой с одной спальней в Равде
- Квартира был в чудесном состоянии – белизна, краса и чистота. Все «с иголочки»! Мебель заходила в цена, но по просмотру фото (еще дома, в Москве) она нам не приглянулась. Застройщик предложил избрать мебель самим, а разницу доплатить. Нас это вполне устраивает. Мы были в Болгарии недолго, но успели посетить в Равде превосходный мебельный магазин. Планируем покупку там. Риэлтор предлагает 10% скидку в этом магазине. Квартиры в Болгарии цены.
 
В почти всех домах нет центрального отопления, зимой все пользуются кондюками

Лена из Ноябрьска, обладает двухкомнатной квартирой в Святом Власе:
- В этом году на Новый Год ездили на некоторое количество дней. А зимой там ведь нет отопления. Я позвонила управляющему дома, и за три денька до нашего приезда там включили кондюки в режиме подогрева. Не считая того, мы сразу по дороге из аэропорта заехали в магазин и приобрели один стандартный обогреватель в комнату и небольшой - в ванную. Нам этого полностью хватало, чтоб в квартире было тепло.
 
Метраж квартиры, обозначенный в объявлении, включает и общие площади

Иван из Москвы, обладает студией на Солнечном берегу:
- Сейчас осознаем, что напрасно не приобрели квартиру побольше. В Болгарии площадь недвижимости считают с общими частями, что расползается в конечном итоге с реальностью. И заместо ожидаемых 30 метров (как в нашем случае), мы получили, максимум, 25 «квадратов» жилого места. Советую это учесть при подборе жилища.
 
Инфраструктура многих курортных комплексов запирается на зимний период

Татьяна из Москвы, обладает 3-комнатными апартаментами в Святом Власе:
- Посреди октября в нашем жилом комплексе оставалась только охрана и обслуга. Все другое запиралось. Но меня это нисколечко не подавляло. Мне нравится уединение и тишь. А занятия себе можно отыскать всегда и в хоть какое время года. Супруг, к примеру, прогуливался на рыбалку и ловил кефаль.
 
В Болгарии большущая российская диаспора, и можно отыскать дом, где большая часть соседей будут соотечественниками

Светлана из Москвы, обладает квартирой в Несебре:
- В главном в нашем комплексе приобрели квартиры россияне, есть мало болгар. И вообщем на побережье наших сограждан сильно много. Даже в продуктовых гипермаркетах специально для нас продаются российские продукты. С местными жителями дела обычные, благожелательные, никогда не появлялось никаких заморочек. Не стоит страшиться брать недвижимость за границей. Уже многие заполучили квартиры в Болгарии и пользуются ими в свое наслаждение.
 
Жильцы курортных комплексов в Болгарии платят таксу поддержки за сервис общей местности

Гиля из Москвы, обладает 2-мя квартирами в Созополе:
- За квартиру с одной спальней мы платим около €600 в год, а за студию - около €400. Мы безвозмездно пользуемся фитнес-клубом, всеми бассейнами и всеми преимуществами, которые предоставляет наш комплекс. Естественно, прием, к примеру, у косметолога либо массажиста в салоне будет платным, но для хозяев местных апартаментов предусмотрены разные скидки. Кстати, уборка квартир в комплексе не предполагается, но ее можно заказать за отдельную плату. К примеру, уборка в нашей студии обойдется в  €11.
 
Риэлтор и застройщик могут посодействовать с ремонтом новейшей квартиры

Владимир из Москвы, обладает квартирой в Бургасе:  
- Агент сходу произнесла, что у застройщика есть подразделение, которое занимается ремонтом. Я поглядел их работы, мне понравилось качество и основательность, с которой в фирме подходят к делу, потому с наслаждением подписал с ними контракт. С начальником конторы мы проехали по всем строительным базам, магазинам, избрали нужные материалы. На это ушло всего три денька. Он рекомендовал, где можно сберечь, не теряя в качестве. Не считая того, компания предоставила мне свою скидку во всех магазинах. Дизайн я сам заблаговременно накидал. Кстати, вся обстановка у меня изготовлена на заказ. На все работы, совместно с мебелью по персональному заказу уйдет €20000-23000.
 
Цены на продукты и услуги в Болгарии в среднем ниже, чем в больших городках Рф

Вячеслав из Москвы, обладает 2-мя квартирами в Святом Власе:
- Жизнь тут дешевая. Чтоб сходить в ресторан и отлично пообедать, для вас пригодится рублей 400 на человека. Все будет красивого свойства и так смачно, что «ум отъесть можно». Естественно, есть места, где цены высочайшие, но все они равно раза в три ниже, чем в Москве. Спа-процедуры в салонах по сопоставлению с Россией стоят просто копейки, а взять машину напрокат - около €20 в денек.